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景区资源将成未来争夺重点

来源:张经理 发布时间:2015/6/19 16:54:06返回列表

 景区资源将成未来争夺重点

 

www.humantek.cn        徽马科技        发布于: 2013-9-13 16:19:54

 

 

    旅游资源及景区是旅游业发展的根本要素,景区资源的稀缺性将决定景区价值的升值潜力。国家出于保护自然景区资源的考虑,已于2005年正式发文设定了企业对风景名胜区门票经营的进入壁垒。与此同时,景区通过提高质量等级评定来提升自身的价值及影响力。截止2011年9月6日,全国共有119家旅游景区成为国家5A级旅游景区,其占全国2万多家旅游景区的比重不足1%。

 


 

    旅游景区的业绩增长主要依赖于门票提价和客流量增长。目前,我国的景区门票管理权下放到各地政府,《关于加快发展旅游业的意见》指出要加强旅游景区门票价格管理,而后各地政府对门票提价也有一定的频率和幅度要求。风景名胜资源是稀缺的公共资源,长期来看门票提价不是景区类公司增收的主要途径,因此其业绩提升应该主要来自客流量的增长。

 

    

 

    与其它业态相比,景区经营是旅游行业中毛利率高且现金流充裕的子行业,按具体经营模式可分为景区门票、索道经营及其它旅游服务。尽管行业内企业之经营模式均存差异,但从近年实际情况来看,进军或收购优良的景区资源似乎已经成为一个共同的选择或话题。与酒店、旅行社等相比,景区资源对旅游企业的吸引力正趋上升,如西藏旅游、中青旅、豫园商城及北京旅游等公司均加大了对景区旅游资源的投资力度。预计在未来几年,景区资源的整合或开发将进入新的发展通道。

 

    

    此外,随着全国高铁网络的逐步完善,景区旅游的时间成本和空间成本将大大缩减,尤其像黄山这样的景区,未来其游客接待规模将迎来爆发式的增长。

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